Achat MONT DE MARSAN 40000

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Fort potentiel dans un quartier recherché - Maison familiale ou investissement - 5 chambres - sous sol

Fort potentiel dans un quartier recherché - Maison familiale ou investissement - 5 chambres - sous sol

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Fort potentiel dans un quartier recherché - Maison familiale ou investissement - 5 chambres - sous sol

MONT DE MARSAN 40000

230 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MONT DE MARSAN

26 avenue Aristide Briand

40000 MONT DE MARSAN

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Réf : 1597

À Mont-de-Marsan, dans un quartier recherché et à proximité immédiate des commodités (écoles, lycées, commerces, services de santé), découvrez cette maison de type coustoise gasconne développant plus de 120 m² habitables. Édifiée sur une parcelle d'... Voir plus

121.42 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

2 sde

4 parking(s)

Fort potentiel dans un quartier recherché - Maison familiale ou investissement - 5 chambres - sous sol

Descriptif

Réf : 1597

À Mont-de-Marsan, dans un quartier recherché et à proximité immédiate des commodités (écoles, lycées, commerces, services de santé), découvrez cette maison de type coustoise gasconne développant plus de 120 m² habitables. Édifiée sur une parcelle d'... Voir plus

121.42 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

2 sde

4 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

1

Nombre étages

1

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

10 min

Accès Gare

10 min

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

25.03 m2

Jardin

Oui

Année construction

1972

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Foyer ouvert

Nombre de caves

1

Nombre de balcons

1

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

SousSol,GarageFerme,Extérieur

Nombre places parking

4

Nombre garages/Box

1

Date ERP

16/01/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

217 kWh/m2 par an

Surface terrain

701 m2

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 217 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 44* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

44 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Située à MARRAKECH, cette villa offre 4 pièces réparties sur 249 m² (249 m² de terrain). Elle est pourvue de 3 chambres, d'un double séjour ainsi que d'une cuisine américaine equipée. Elle est également dotée d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 3 toilettes.

De plus, cette maison possède un jardin pour vous offrir un petit coin de nature.

Cette villa est bâtie sur 2 niveaux. Un gardien est présent pour un accès plus sécurisé à la résidence.

Cette villa dispose d'un chauffage individuel.

Le prix en dhs est de : 2 415 000 dhs.

Prenez contact avec notre agence pour une première visite. Référence de l'annonce : 190163VE.

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N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

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Elle se compose d'un salon séjour lumineux doté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle avec douche à l'italienne et wc indépendant.

A l'extérieur un jardin clôturé et un garage attenant.

Les plus : Double vitrage + volets roulants électriques, toiture remaniée, convecteurs récents, ravalement de façade ..

A saisir rapidement, rare sur le secteur!

Maison 4 pièces 118.25 m² 13

MONT DE MARSAN 40000

A vendre, sur la commune de Mont de Marsan, charmante maison d'environ 120m².

Elle se compose d'une entrée indépendante, d'une salle à manger, d'un salon de plus de 30m², très agréable baigné de lumière, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée et d'un cellier attenant.
L'espace nuit vous offre 3 chambres confortables ainsi qu'un bureau, une salle de bain avec douche et 2 wc.

Le tout sur un terrain arboré entièrement clos de plus de 1600m², elle offre un bel espace extérieur, idéal pour profiter du plein air.

La maison est soigneusement entretenue, ce qui en fait un bien immédiatement habitable et agréable à vivre.

A visiter sans tarder!

Honoraires charge vendeur

Maison 4 pièces 83.62 m² 7

MONT DE MARSAN 40000

Charmant pavillon de plain-pied, situé au fond d'une impasse, dans un environnement calme et paisible.

Il se compose d'un grand séjour très lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité.
L'espace nuit offre trois chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau neuve.

Un garage indépendant complète le bien.
A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine semi-entérée et de son terrain attenant, parfait pour les beaux jours.

A très vite pour une visite !

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MONT DE MARSAN 40000

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Édifiée sur sous-sol, elle dévoile à l'étage un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée, invitant à des moments de convivialité. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, complète harmonieusement cet espace de vie. Vous y trouverez également trois chambres confortables, une salle d'eau soignée et des WC indépendants.

Le rez-de-chaussée propose deux grandes chambres supplémentaires, idéales pour recevoir famille et amis ou créer un espace bureau, ainsi qu'une cuisine d'été pratique, une buanderie et un spacieux garage de plus de 40 m².

Une propriété aux prestations complètes, parfaite pour une vie de famille privilégiée ou un projet d'aménagement sur mesure.

Guy Hoquet MONT DE MARSAN

26 avenue Aristide Briand

40000 MONT DE MARSAN

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Amélie JOYEUX-LANOE

Votre conseiller

Amélie JOYEUX-LANOE, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé